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企業(yè)自建倉庫好還是租用倉庫好?

  • Category: 客戶問答
  • Written by 耿秋林
  • Hits: 16442
  • 08 Jun

不管是生產(chǎn)型企業(yè)還是非生產(chǎn)型企業(yè),需要倉庫來存儲貨物是再普通不過的事情了,但企業(yè)倉庫到底是自建有利還是租用有利,則需要考慮多個因素。

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一方面,考慮企業(yè)所處行業(yè)是否有淡旺季。通常來講,很多企業(yè)都有淡旺季,甚至可以精確到某幾天,就拿快遞行業(yè)來說吧,在電商搞活動的時候,快遞行業(yè)可謂是異?;鸨F髽I(yè)如果為提升效率,只能是滿足倉庫的最大需求,不過,如果企業(yè)一旦處于淡季,大半的倉庫閑置下來得不償失,況且倉庫前期需要投入大量的資金購買貨架等一些存儲設(shè)備。因此,自建倉庫要考慮淡旺季的存儲量之差,合理權(quán)衡,如果相差過大,可以選擇自建一部分倉庫,滿足75%左右貨物存儲,在倉庫使用高峰期再租用一部分倉庫。如果相差不大,可以選擇自建能夠滿足企業(yè)最大的倉儲需求。

另一方面,考慮企業(yè)所能形成的規(guī)模大小。就拿生產(chǎn)型企業(yè)來說吧,通常大規(guī)模的企業(yè),訂單較穩(wěn)定,較平均,生產(chǎn)規(guī)律,日產(chǎn)量高,倉儲成本較高,選擇租用倉庫除了租金、倉庫管理成本,還需考慮高昂的運輸成本,這時候考慮自建倉庫還是比較合乎情理的,可以利用先進技術(shù)建設(shè)現(xiàn)代化周轉(zhuǎn)倉庫,來降低材料搬運和儲存成本,發(fā)揮規(guī)模經(jīng)濟效應(yīng);而如果是小規(guī)模的企業(yè),日生產(chǎn)量小,訂單量無法準(zhǔn)確估量,可以考慮先租用倉庫,待訂單量穩(wěn)定,再選擇自建倉庫。

再者,考慮企業(yè)倉庫是否可以轉(zhuǎn)為他用。既然有人專門投資倉庫用于出租,那企業(yè)在有足夠資金的情況下,可以考慮當(dāng)倉庫有閑置的時候是否可以通過租賃的形式把倉庫租給別人使用,增加收益,以充分利用自建倉庫的價值,這時只需選擇合適的倉儲形式自建倉庫即可。

總而言之,無論是自建倉庫,還是租用倉庫,各有利弊,自建倉庫完全由企業(yè)掌控,方便靈活,只是如果企業(yè)所處行業(yè)淡旺季落差很大,企業(yè)規(guī)模一般,前期投入較大,又不可轉(zhuǎn)租給他人使用,便顯得得不償失,而租用倉庫不需要在前期投入大量資金,且不必在淡季時負(fù)擔(dān)任何存儲費用,倉庫地點隨時更換,但倉庫所有權(quán)不是企業(yè),可能隨時面臨租金上漲,倉庫所有惡意漲價等風(fēng)險??蛻糁恍韪鶕?jù)企業(yè)自身做足市場調(diào)查,前景分析等,選擇既滿足自身需求,又經(jīng)濟可行的方式就可以了。

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